Начало Услуги Дирекция "Общински строителен контрол" Издаване на удостоверения за въвеждане в експлоатация на строежи от IV и V категория (чл. 177, ал.3 от ЗУТ)

Издаване на удостоверения за въвеждане в експлоатация на строежи от IV и V категория (чл. 177, ал.3 от ЗУТ)

Цена

Необходими документи

Заявление по образец (за регистриране на изпълнен строеж и издаване на удостоверение за въвеждането му в експлоатация – чл. 177 от ЗУТ)
Документ за собственост или документ за учредено право на строеж в чужд имот или документ за право да се строи в чужд имот по силата на специален закон
Окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор, придружен от лиценз за упражняване на дейността (задължителен за строежи IV категория)
Разрешение за строеж (акт за узаконяване)
Протокол за определяне на строителна линия и ниво, с резултатите от проверките на достигнатите контролирани нива (чл. 159 от ЗУТ)
Заверена заповедна книга
Акт образец 14 за приемане на конструкцията (Наредба N 3/2006 г.)
Констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа, с приложени към него протоколи за успешно проведени единични изпитвания на машини и съоръжения
Документи, удостоверяващи съответствието на вложените строителни продукти със съществените изисквания към строежите
Документ от Агенцията по кадастъра за изпълнение на изискванията по чл. 175, ал. 5 ЗУТ за предадена екзекутивна документация, ако такава е необходима
Договор с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
Нотариално заверено пълномощно (когато заявлението се подава от пълномощник)
Технически паспорт на строежа
Други документи, изискващи се по закон, съобразно спецификата на строежа

Пояснения

Строежите от категория IV са описани в чл. 137, ал. 1, т. 4. от ЗУТ, както и чл. 8 и чл. 9 от „Наредба № 1/30.07.2003г. за номенклатурата на видовете строежи“ 1) По Закон за устройство на територията (ЗУТ): Чл. 137, ал. 1, т. 4. от ЗУТ: а) частни пътища, улици от второстепенната улична мрежа V и VI клас и съоръженията към тях; б) жилищни и смесени сгради със средно застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв.м или с капацитет от 100 до 200 места за посетители; в) производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях; г) паркове, градини и озеленени площи до 1 хектар; д) реконструкция и основен ремонт на строежите от тази категория и вътрешни преустройства на сградите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им; е) недвижими културни ценности с категория местно значение

Срок

7 дни

Правно основание

Приложение № 4, т. 9 (за IV категория) и т. 10 (за V категория) от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община и Указания за изчисляване на такси за издаванена удостоверение за въвеждане в експлоатация на строежи и преместваеми обекти и чл. 177, ал.3 от ЗУТ; Приложение № 4, т.9.1 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.2 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.3 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.4 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.5 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.6 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.7 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.8 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.8 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.9.9 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.1 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.2 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.3 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.4 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.5 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.6 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.7 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.7 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.8 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.9 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община; Приложение № 4, т.10.10 от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община

Цена

За издаване на удостоверение по реда чл. 177, ал. 3 от ЗУТ (строежи от IV категория, чл. 137, ал. 1, т. 4 от ЗУТ): 9.1. за частни пътища, улици от второстепенната улична мрежа V и VI клас и съоръженията към тях - по 152,11 евро на 100 линейни метра, но не повече от 1 533,88 евро; 9.2. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за жилищни и смесени сгради със средно застрояване, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв.м. или с капацитет от 100 до 200 места за посетители - 761,57 евро на обект; 9.3. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях - 761,57 евро на обект; 9.4. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за паркове, градини и озеленени площи до 1 хектар - 761,57 евро на обект; 9.5. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за реконструкция и основен ремонт на строежите от IV категория за строежи с РЗП, включително на полуподземните и подземните етажи до 100 кв.м. - 253,86 евро на обект; 9.6. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за реконструкция и основен ремонт на строежите от IV категория за строежи с РЗП, включително на полуподземните и подземните етажи над 100 кв.м. - 253,86 евро на обект + 0,13 евро за всеки кв.м. над 100 кв.м.; 9.7. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за вътрешни преустройства на сградите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им - 253,86 евро на обект; 9.8. за недвижими културни ценности с категория "местно значение" - таксата съответно по т. 9.5 или т. 9.6; 9.9. (предишна т. 9.10 - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за сградни отклонения на инженерната инфраструктура към обекти четвърта категория - 50,62 евро на линеен метър, но не повече от 511,29 евро. 10. (нова - Решение № 249 по Протокол № 105 от 12.04.2007 г., изм. - Решение № 394 по Протокол № 40 от 12.06.2025 г.) За издаване на удостоверения по реда чл.177, ал.3 от ЗУТ (строежи от V категория, чл. 137, ал. 1, т. 5 от ЗУТ): 10.1. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за жилищни и смесени сгради с ниско застрояване, вилни сгради, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ до 1000 кв.м. или с капацитет до 100 места за посетители - 507,71 евро на обект; 10.2. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях - 761,57 евро на обект; 10.3. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за строежи от допълващото застрояване, извън тези по шеста категория - 253,86 евро на обект; 10.4. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от V категория за строежи с РЗП, включително на полуподземните и подземните етажи до 100 кв.м. - 101,49 евро на обект; 10.5. (доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от V категория за строежи с РЗП, включително на полуподземните и подземните етажи над 100 кв.м. - 101,49 евро на обект + 0,15 евро за всеки кв.м. над 100 кв.м.; 10.6. (изм. и доп. - Решение № 580 по Протокол № 43/24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.) за физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи, изграждани в урбанизирани и неурбанизирани територии - таксата по т.10.2; 10.7. за недвижими културни ценности с категория "ансамблово значение" и "за сведение" - таксата съответно по т. 10.4 или т. 10.5; 10.8. за стълбове, кули и друга физическа инфраструктура, трайно прикрепена към терена чрез бетонов фундамент, предназначена за разполагане на приемно-предавателни станции или радиосъоръжения по смисъла на § 1, т. 56 от допълнителните разпоредби на Закона за електронните съобщения - таксата по т.10.2; 10.9. за рекултивация на стари, нерегламентирани общински депа за твърди битови и неопасни отпадъци с преустановена експлоатация и с доказано неналичие на сметищен газ и инфилтрат - таксата по т.10.2; 10.10. за сградни отклонения на инженерната инфраструктура към обекти пета категория - 50,62 евро на линеен метър, но не повече от 511,29 евро.

Освобождаване от такси в следните случаи

Чл. 63. (1) Освобождават се от такси за технически услуги държавните и общински органи, организациите на бюджетна издръжка и Българския червен кръст.