Днес в Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ) се проведе шестчасова работна среща, инициирана от главния архитект на Столична община арх. Богдана Панайотова. Темата на дискусията беше посветена на комплексните проблеми, свързани с управлението и опазването на речните корита, както и на необходимостта от ефективна координация между институциите, ангажирани в тази сфера.
В срещата взеха участие представители на:
· Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ)
· Министерство на земеделието и храните
· Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК)
· Агенция по геодезия, картография и кадастър
· Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ)
· Направление „Зелена система, екология и земеползване“, СО
· Направление „Обществено строителство“, СО
· Дирекция „Аварийна помощ и превенция“ , СО
· Район „Панчарево“ – Столична община
· Басейнова дирекция
· Софийска вода АД
· Напоителни системи
· ОП Софияплан
· Камара на архитектите в България
· Камара на инженерите в инвестиционното прокетиране
· Съюз на архитектите в България
· Камара на строителите в България
· РИОСВ – София
· Общинско предприятие София – проект
· „ГИС – София“ ЕООД
· Агенция „Пътна инфраструктура“
· Университет по архитектура, строителство и геодезия
· Столичен общински съвет
· „Геозащита Перник“ ЕООД
· Фондация „Колективът“ – организатор на „Реките на София“
· “Зелена София” - Асоциация за развитие на София
· WWF България
както и юристи, инженери, експерти и архитекти, сред които и арх. Петър Диков – главен архитект на Столична община в периода 2006–2016 г.
Основни проблеми, идентифицирани на срещата:
· Разминаване между реалното състояние на терена и данните в кадастъра;
· Липса на нормативна уредба за специализираните карти;
· Неяснота в отговорностите по почистване, контрол и одобрения по речните корита;
· Застрояване в заливаеми зони и липса на ефективен превантивен контрол.
Участниците в срещата взеха решение за:
1. Сформиране на две работни групи за провеждане на съвместни теренни проверки:
o Работна група 1: Представители на Направление „Архитектура и градоустройство“ и Дирекция „Аварийна помощ и превенция“ към Столична община – с цел теренни обходи и оценка на състоянието на речните корита на основни реки и водни течения и прилежащите територии.
o Работна група 2: Представители на „Софийска вода“ и НАГ – за проверка и анализ на съществуващата канализационна инфраструктура в близост до речните корита.
2. Изготвяне на списък с приоритетни зони, в които е установен конфликт между данните от кадастралната карта и реалната ситуация на място.
3. Подготовка на законодателни предложения за промени в:
o Закона за устройство на територията (ЗУТ)
o Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР)
o Закона за водите
Предложенията ще бъдат насочени към:
o Забрана за строителство в заливаеми зони;
o Ограничаване на изгребните ями в плътно застроени урбанизирани територии.
4. Иницииране на създаването на наредба за специализираните карти, която да:
o Придаде правна стойност на специализираните карти;
o Гарантира интеграция с Кадастралната карта и регистри;
o Въведе задължително използване на тези карти в устройственото планиране и строителния контрол.
5. Включване на представители на „Басейнова дирекция“ в състава на ОЕСУТ (Общинния експертен съвет по устройство на територията), при разглеждане на преписки, свързани с дерета и водни корита.
Всички участници ще изпратят конкретни предложения за нормативни промени до 10.11.2025 г.;
Предстои планиране на последващи етапи: актуализация на кадастъра, създаване на регистър на незаконни зауствания и механизми за превенция на свлачища и наводнения.
Целта на всички планирани действия около която се обединиха участниците в работната среща е създаване на ефективен, интегриран и устойчив подход към управлението на речните системи, инфраструктурата и строителния контрол на територията на София.
